서울 주요 지역 전셋값이 전고점을 뚫고 올라가는 상황에서 스트레스 DSR 2단계 적용 및 은행권의 대출 한도 축소 조치로 인해, 지금 시점에 전세자금대출이나 주택담보대출을 무리하게 실행하는 것은 심각한 재정적 리스크를 초래할 수 있습니다. 현명한 자산 방어를 위해서는 대출 상환 능력(DSR)에 맞춘 보수적인 한도 설정과 금리 변동 주기를 고려한 자산 배분 전략이 필수적입니다. 1. 전세자금대출 한도 축소와 금리 인상, 왜 지금 당장 내 재정을 점검해야 할까요? 수도권 아파트 전셋값이 60주 이상 연속 상승세를 이어가며 매매가격을 자극하고 있습니다. 이에 따라 금융당국과 시중은행은 가계부채 관리를 이유로 주택담보대출과 전세자금대출의 문턱을 급격히 높이고 있습니다. 특히 스트레스 DSR(총부채원리금상환..